Perspectives d’intensification de l’habitat de la zone pavillonnaire dans le canton de Genève

En collaboration avec Envar architectes.
MO : Etat de Genève.
2014-2015

Les bureaux triporteur et Envar architectes ont été retenus pour éclairer les conditions de la densification douce de la zone 5 genevoise (zone villas), soit des dispositions susceptibles d’enclencher une mutation des secteurs pavillonnaires vers un meilleur ordonnancement des constructions et une mutualisation de certains équipements.

L’étude a d’abord retenu quatre secteurs constitués chacun de 50 à 100 villas sur diverses communes genevoises, pour indiquer par l’exemple, au fil des présentations, les répercussions des évolutions proposés en termes de démographie, d’aménagement urbain, d’aménagement paysager et de gestion des mobilités. Elle s’est également intéressée au recueil des exemples de références et des contre-exemples, puis à la réglementation en vigueur dans d’autres cantons suisses, pour finalement thématiser la matière disponible sous la forme de motifs d’aménagement urbain et paysager renvoyant chacun à des dispositifs juridiques et procéduraux précis, qui constituent les contreparties à la densification à proposer in fine aux propriétaires concernés.

Cette étude constituée de 3 cahiers (problématique, études de cas, références et annexes) a donné lieu à la publication d’un Guide à l’attention des maître d’ouvrages publics et privés.